Descriptif

Hêtre immobilier vous propose, en exclusivité, au cœur d'un environnement privilégié aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) et à moins de 10 minutes des plages, une magnifique maison de type basque de 171 m² habitables construite en 1929 et décorée dans un style contemporain.

Implantée sur un terrain de 2 124 m², c'est la maison idéale pour une famille. Ses 5 chambres, ses 4 salles d’eau, sa buanderie et surtout son espace salon – séjour - cuisine très lumineux de 45 m² tourné vers les deux terrasses sauront vous séduire.

La maison dispose aussi de 2 T1 meublés de 31 et 38 m² chacun avec terrasse et jardinet. Un complément de revenus de 18 900 euros / an qui peut faire l'objet d'une revalorisation.

Sans oublier en annexe l’espace spa (10,38 m²), l’atelier (9,75 m²), l’abri de jardin …  une belle maison pour la famille qui n'attend plus que vous.

 

Les + :

- Propriété en centre-ville et au calme (en impasse)

- A proximité des commerces à pied (boulangerie, primeur, médecin, pharmacie …)

- A moins de 10 minutes de la plage

- A moins de 5 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire)

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 173,19 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface du terrain : 2 124 m²
Surface du jardin : 1 881 m²
Surface du salon-séjour : 29,95 m²
Surface de la cuisine : 15,80 m²
Surface de la chambre : 12,22 m²
Surface de la chambre 2 : 16 m²
Surface de la chambre 3 : 14,09 m²
Surface de la chambre 4 : 12 m²
Surface de la chambre 5 : 15,80 m²
Surface de la salle de bain : 3,96 m²
Surface de la salle d'eau : 2,63 m²
Surface de la salle d'eau 2 : 6,71 m²
Surface de la salle d'eau 3 : 3,93 m²
Surface de la buanderie : 18 m²
Surface du carport : 29,05 m²
Surface de la terrasse : 57 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 5
Salle de bain : /
Salles d'eau : 4
Buanderie : 1
WC : 4
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : Gaz
Cheminée : Oui

Extérieur

Fenêtres : PVC
Toiture : Tuiles
Carport : 1
Terrasse : 2
Balcon : 1
Abri de jardin : 1
Atelier : 1

A proximité

École : Oui
A moins de 5 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire)
A moins de 10 minutes en voiture du Collège
Commerce : Oui
A proximité des commerces à pied (boulangerie, primeur, médecin, pharmacie …)
Bus : Oui
A moins de 5 minutes à pied