Descriptif

Hêtre Immobilier vous propose ce spacieux T4 de 124 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le salon/séjour exposé plein Sud s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et la piscine, un véritable espace de vie pour partager des moments en famille.

L'espace cuisine généreux, les trois chambres avec placards, la salle de bain, la buanderie et le WC indépendant, tout a été pensé pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif idéal pour les enfants, ainsi que de deux places de stationnement.

Les atouts :

-proximité du centre et des écoles,

-petite copropriété intimiste de 4 logements, sécurisante et conviviale.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien soumis à une copropriété de 04 logements, les charges sont d'environ 154 euros/mois.


Contactez votre agence Hêtre Immobilier au 05.35.53.64.64 ou Grégory RUCART au 07.69.35.96.46 - g.rucart@hetreimmobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 124,02 m²
Surface habitable : 124,02 m²
Surface du terrain : /
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 35,60 m²
Surface de la cuisine : 20,78 m²
Surface de la chambre : 14,40 m²
Surface de la chambre 2 : 12,22 m²
Surface de la chambre 3 : 12,02 m²
Surface de la salle de bain : 9,35 m²
Surface de la buanderie : 4 m²
Surface du WC : 1,61 m²
Surface de la terrasse : 6,45 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : /
Buanderie : 1
WC : 1
Type de chauffage : Electrique
Poêle à : Bois

Extérieur

Fenêtres : PVC
Toiture : Tuiles
Terrasse : 1

A proximité

École : Oui
A moins de 5 minutes en voiture des écoles maternelles et primaires.
A moins de 10 minutes en voiture du collège Aturri.
Commerce : Oui
A moins de 5 minutes en voiture des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette, tabac presse)
A 10 minutes en voiture du centre commercial Ametzondo.
Crèche : Oui
A moins de 5 minutes en voiture de la MAM de Villefranque
A moins de 10 minutes en voiture de la crèche de Saint Pierre d'Irube
Gare : Oui
A moins de 5 minutes en voiture de la MAM de Villefranque
A moins de 10 minutes en voiture de la crèche de Saint Pierre d'Irube
Aéroport : Oui
A 20 minutes en voiture de l'aéroport de Biarritz