Descriptif
Hêtre immobilier vous propose : Au sein d’une résidence récente de trois étages, avec ascenseur, cet appartement T3 de 89,25 m², situé au deuxième étage à l’arrière des Halles des 5 Cantons, offre un cadre de vie exclusif, mêlant sérénité intérieure et effervescence de quartier.
Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et cuisine équipée, prolongée par une terrasse paisible et ensoleillée, exposée sud-ouest. Fonctionnel et bien agencé, l’appartement offre de nombreux rangements dès l’entrée, ainsi que dans ses deux chambres de 12 et 13 m², toutes équipées de placards intégrés, complétées par une salle de bain spacieuse.
Parking souterrain, cave, commodités, services médicaux, écoles, plages, Biarritz à 10 minutes…
Ce bien est une opportunité rare de s’installer au cœur de la culture basque, dans un quartier intergénérationnel où il fait bon vivre.`
Bien sousmis à une copropriété.
Les charges de la copropriété sont d'environ 136€/mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
Tél. : 07 69 35 96 46
E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommations énergétiques
B
72 kWh EP/m².an
Consommation énergétiques
72
Émissions de gaz à effet de serre
A
2 kg éqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
2
Surface
Surface du bien :
89,25 m²
Surface habitable :
89,25 m²
Surface du terrain :
/
Surface du jardin :
/
Surface du salon-séjour :
44,41 m²
Surface de la chambre :
12,70 m²
Surface de la chambre 2 :
13,60 m²
Surface de la salle d'eau :
6,58 m²
Surface du WC :
1,26 m²
Surface du celier :
1,84 m²
Surface de la terrasse :
17,13 m²
Intérieur
Salon-séjour :
1
Cuisine :
1
Chambres :
2
Salle de bain :
/
Salle d'eau :
1
Buanderie :
1
WC :
2
Cave :
1
Nombre de niveau :
1
Type de chauffage :
Chauffage au sol, avec thermostats indépendants
Extérieur
Fenêtres :
PVC / ALuminium
Toiture :
/
Sous-sol :
1
Terrasse :
1
A proximité
École :
Oui
A 5 minutes à pied d'une école primaire
A 5 minutes en voiture d'une école primaire, collège et lycée
A 5 minutes en voiture d'une école primaire, collège et lycée
Commerce :
Oui
Halles des 5 cantons et commerces de proximité à 2 minutes à pied
Leclerc à 5 minutes en voiture
Picard à 5 minutes à pied
Leclerc à 5 minutes en voiture
Picard à 5 minutes à pied
Crèche :
Oui
A 5 minutes en voiture
Bus :
Oui
A quelques pas
Gare :
Oui
Gare de Biarritz à moins de 10 minutes en voiture
Gare de Bayonne à moins de 15 minutes en voiture
Gare de Bayonne à moins de 15 minutes en voiture
Aéroport :
Oui
Aéroport de Biarritz à 8 minutes en voiture
Appartement T3 à vendre - Le calme au cœur des 5 Cantons
Réf. H25-00024
Proche océan !!
Surface du bien :
89,25 m²
Surface du jardin :
/
Nombre de pièce :
3
Nombre de chambre :
2
Exposition :
sud - ouest
Copropriété :
Oui
Code postal :
64 600
Ville :
Anglet
Prix de vente : 649 000 €
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