Descriptif

Hêtre Immobilier vous propose ce superbe appartement T4 de 99 m², entièrement rénové en 2022, où lumière, volumes et confort se conjuguent parfaitement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Est, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Un véritable espace de vie chaleureux et convivial.

L’appartement offre trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain moderne avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.

Situé dans le quartier prisé de Bernain, à deux pas de la place Quintaou, vous profitez d’un environnement dynamique, entre commerces, écoles et accès rapide aux plages d’Anglet.

Résidence sécurisée, avec ascenseur, cave, séchoir et stationnement privé.

Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel à Anglet.

Les + :

  • Commerces et arrêt de tram à proximité
  • Écoles maternelle, primaire et collège à 5mn à pied
  • Possibilité de garage fermé
  • Copropriété très bien entretenue. Travaux récents effectués (2024) 

Bien soumis à une copropriété. Les charges sont d'environ 91,50 € /mois 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
 Tél. : 07 69 35 96 46
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 99,23 m²
Surface habitable : 99,23 m²
Surface du terrain : /
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 50,72 m²
Surface de la chambre : 12,10 m²
Surface de la chambre 2 : 11,72 m²
Surface de la chambre 3 : 12,59 m²
Surface de la salle d'eau : 5,67 m²
Surface du WC : 1,27 m²
Surface du balcon : 3 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : /
Chambres : 3
Salle de bain : /
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : 1
Type de chauffage : Gaz

Extérieur

Fenêtres : PVC / ALuminium
Toiture : /
Balcon : 3

A proximité

École : Oui
Ecoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied
Lycée à 15 minutes à pied
Commerce : Oui
Commerces à proximité
Crèche : Oui
Crèche à 2 minutes à pied
Bus : Oui
Arrêt de tram bus à proximité
Gare : Oui
Gare de Biarritz à moins de 10 minutes en voiture
Aéroport : Oui
Aéroport de Biarritz à moins de 8 minutes en voiture ou en bus