Descriptif

Hêtre Immobilier vous propose sur la ville d’Anglet, un appartement T4 contemporain d’une superficie de 99 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.

Idéalement situé dans le quartier de Bernain, à proximité immédiate de la place Quintaou, il se compose d’un salon séjour cuisine de 50 m² bénéficiant d’une double exposition Sud et Est. Son balcon dispose d’une belle vue dégagée sur les montagnes, de trois chambres dont deux avec balcon, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un toilette indépendant.

 

Entièrement rénové en 2022, cet appartement se distingue par son très bon état d’entretien, et son intégration au sein d’une résidence sécurisée.

 

Il est aussi doté d’un ascenseur, d’une place de stationnement en extérieur? ainsi que d’une cave privative.

 

Les + :

- Commerces et arrêt de tram à proximité

- Écoles maternelle, primaire et collège à 5mn à pied

- Lycée à 15mn à pied

- Co-propriété très bien entretenu. Travaux récents effectués

 

Bien sousmis à une copropriété.

Les charges de la copropriété sont d'environ 220€/mois (chauffage + eau chaude inclus)

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 

 Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART
 Tél. : 07 69 35 96 46
 E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 99,23 m²
Surface habitable : 99,23 m²
Surface du terrain : /
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 50,72 m²
Surface de la chambre : 12,10 m²
Surface de la chambre 2 : 11,72 m²
Surface de la chambre 3 : 12,59 m²
Surface de la salle d'eau : 5,67 m²
Surface du WC : 1,27 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : /
Chambres : 3
Salle de bain : /
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cave : 1
Type de chauffage : Gaz

Extérieur

Fenêtres : PVC / ALuminium
Toiture : /
Balcon : 2

A proximité

École : Oui
Ecoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied
Lycée à 15 minutes à pied
Commerce : Oui
Commerces à proximité
Crèche : Oui
Crèche à 2 minutes à pied
Bus : Oui
Arrêt de tram bus à proximité
Gare : Oui
Gare de Biarritz à moins de 10 minutes en voiture
Aéroport : Oui
Aéroport de Biarritz à moins de 8 minutes en voiture ou en bus