Descriptif

À seulement quelques minutes de Peyrehorade et Dax et des plages de la côte landaise, cette propriété pleine de charme vous invite à vivre au rythme du soleil et de la nature.

Nichée sur un magnifique terrain arboré, la maison s’ouvre généreusement sur l’extérieur et offre de beaux espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le confort et la convivialité en toute saison.

Un extérieur enchanteur, véritable esprit maison de vacances :

  • Piscine pour profiter des beaux jours

  • Sauna pour vos moments de détente

  • Terrain de pétanque pour les soirées d’été entre amis

  • Grande terrasse couverte avec coin cuisine, idéale pour prolonger les repas en plein air

Les atouts supplémentaires :

  • Studio pouvant être totalement indépendant (idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif)

  • Dépendance à l’entrée de la propriété

  • 30 panneaux photovoltaïques pour un confort énergétique optimisé

Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une propriété où chaque jour ressemble à un week-end prolongé....


 
 
 
 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez Marcelle Ladeuix au 06.79.85.47.92, agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : /
Surface habitable : 262 m²
Surface du terrain : 16 865 m²
Surface du jardin : 4 000 m²
Surface du salon : 35,86 m²
Surface du séjour : 37,62 m²
Surface de la chambre : 14,84 m²
Surface de la chambre 2 : 16,98 m²
Surface de la chambre 3 : 18,20 m²
Surface de la chambre 4 : 14,81 m²
Surface de la chambre 5 : 13,88 m²
Surface de la salle de bain : 6,79 m²
Surface de la salle de bain 2 : 9 m²
Surface de la buanderie : 14 m²
Surface du WC : 3,80 m²
Surface du WC 2 : 3,80 m²
Surface du garage : 30 m²
Surface de la terrasse : 30 m²
Surface de l'abrit de jardin : 20 m²
Surface de l'atelier : 60 m²

Intérieur

Salon : 1
Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Buanderie : 1
WC : 3
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : central pompe à chaleur
Poêle à : bois
Cheminée : OUI

Extérieur

Fenêtres : PVC/ALU/BOIS
Toiture : TUILES

A proximité

École : oui
A 5 km
Commerce : oui
A 5 km
Crèche : oui
A 5,2 Km
Bus : oui
A 7.7 km
Gare : oui
A 15 km