Descriptif

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle de 2012 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son cadre naturel préservé.

De plain-pied, elle développe environ 126 m² habitables et offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux, avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et parfaitement intégrée.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

En rez-de-chaussée, un garage exceptionnel de 126 m² ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou aménagement complémentaire, avec une pièce indépendante déjà existante, une cave et un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de plus de 3 200 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité.
La piscine 8x4 complète parfaitement cet ensemble, invitant à la détente.

Les + :
• Maison récente et de plain-pied
• Environnement calme et recherché
• Grand terrain avec piscine
• Fort potentiel d’évolution

Contactez Lionel URRUTIA au 06.85.87.49.99 ou  05.35.53.64.64 pour organiser une visite

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 126 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface du terrain : 3 202 m²
Surface du jardin : 3 202 m²
Surface du salon-séjour : 40,60 m²
Surface de la cuisine : 13,47 m²
Surface de la chambre : 17,30 m²
Surface de la chambre 2 : 16,02 m²
Surface de la chambre 3 : 10,42 m²
Surface de la salle de bain : 5,34 m²
Surface de la salle d'eau : 5,80 m²
Surface du WC : 3,05 m²
Surface du celier : 6,94 m²
Surface du garage : 126 m²
Surface de la terrasse : 26,04 m²
Surface de la piscine : 4 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
WC : 3
Célier : 1
Cave : 1
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : électrique
Poêle à : bois
Cheminée : Oui

Extérieur

Fenêtres : PVC / Aluminium
Toiture : Tuiles
Sous-sol : 1
Garage : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1

A proximité

École : Oui
A moins de 5 minutes en voiture de l'école primaire et du collège
Commerce : Oui
A moins de 5 minutes en voiture des commerces de proximité
A moins de 5 minutes en voiture du supermarché
Crèche : Oui
A moins de 5 minutes en voiture de la crèche
Bus : Oui
A moins de 5 minutes en voiture de l'arrêt de bus
Gare : Oui
A 30 minutes de la gare de Bayonne
Aéroport : Oui
A 40 minutes de l'aéroport de Biarritz