Descriptif

Hêtre immobilier vous propose en exclusivité, aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz), une maison familiale de 145 m² habitables.

Implantée sur la commune de Cambo-les-Bains, son grand terrain de 3 000 m² offre une vue dégagée sur la nature environnante. Idéale pour une grande famille, la maison dispose de 5 chambres.

Le rez de chaussée distribue une chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse, un bureau, un hall d'entrée aménagé, une cuisine ouverte sur un séjour en L avec cheminée. Exposé sud/ouest, le séjour offre un accès à la terrasse couverte côté sud ainsi qu'à la véranda côté ouest avec une superbe vue sur La Rhune !

L'étage distribue quatres chambres et une salle de bain.

Les + :

- Bâtie sur vide sanitaire.

- Véranda et terrasse avec vue sur la Rhune.

- Triple exposition dans la pièce à vivre.

- Nombreuses possibilités d'aménagement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 145 m²
Surface habitable : 144,60 m²
Surface du terrain : 3 000 m²
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 45 m²
Surface de la cuisine : 11 m²
Surface de la chambre : 12,50 m²
Surface de la chambre 2 : 10,90 m²
Surface de la chambre 3 : 11,45 m²
Surface de la chambre 4 : 11,20 m²
Surface de la chambre 5 : 17 m²
Surface de la chambre 6 : 9,45 m²
Surface de la salle de bain : 6,90 m²
Surface de la salle d'eau : 5,95 m²
Surface du WC : 2 m²
Surface de la veranda : 11 m²
Surface du sous-sol : 50 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Veranda : 1
Cave : 1
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : Electrique et bois
Cheminée : OUI

Extérieur

Fenêtres : PVC et BOIS
Toiture : Tuiles
Terrasse : 2

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