Descriptif

Hêtre immobilier vous propose à seulement 15 minutes de Bayonne, cette maison qui offre un formidable potentiel à ceux qui souhaitent concevoir un projet personnalisé. Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et la Rhune, elle attend d’être entièrement repensée pour révéler tout son charme et possibilités.

Avec environ 147 m² sur un terrain de 2 130 m², elle propose de multiples aménagements pour créer un espace de vie unique.

Elle comprend :
• Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec toit cathédrale, cuisine, deux chambres, WC, salle d’eau ou salle de bain à créer 
• Rez-de-jardin : deux chambres, grande pièce polyvalente, salle d’eau, WC, garage
• Extérieurs : balcon tourné vers la nature, jardin avec possibilité d’y mettre une piscine face aux montagnes, belles perspectives d’extension (environ 30m2). 

Commerces et écoles à 5 minutes, collège à 10 minutes, Bayonne à 15 minutes.

Une opportunité rare, pour un projet ambitieux dans un cadre d’exception

 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

 

Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART

Tél. : 07 69 35 96 46

E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr

 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 147,56 m²
Surface habitable : 147,56 m²
Surface du terrain : 2 130 m²
Surface du jardin : 2 130 m²
Surface du séjour : 25,38 m²
Surface du salon-séjour : 35,70 m²
Surface de la cuisine : 14,20 m²
Surface de la chambre : 12,49 m²
Surface de la chambre 2 : 11,98 m²
Surface de la chambre 3 : 12,35 m²
Surface de la chambre 4 : 11,74 m²
Surface de la salle d'eau : 6,32 m²
Surface de la salle d'eau 2 : 6,15 m²
Surface du WC : 3,32 m²
Surface du WC 2 : 2,84 m²
Surface du garage : 29,40 m²
Surface de la terrasse : 12 m²
Surface de la terrasse 2 : 19,51 m²
Surface du balcon : 13 m²

Intérieur

Salons-séjours : 2
Cuisine : 1
Chambres : 4
Salle de bain : /
Salles d'eau : 2
WC : 2
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : Granulés + Electricité
Poêle à : granulés

Extérieur

Fenêtres : PVC / ALuminium
Toiture : Tuiles
Garage : 1
Terrasse : 2
Balcon : 1

A proximité

École : Oui
A 5 minutes en voiture des écoles maternelles et primaires
A 10 minutes en voiture du collège
Commerce : Oui
A 5 minutes en voiture des commerces de proximité
Crèche : Oui
A 5 minutes en voiture de la MAM de Villefranque
A 10 minutes en voiture des crèches de Saint Pierre d'Irube et de Mouguerre
Gare : Oui
A 15 minutes en voiture de la gare de Bayonne
Aéroport : Oui
A 20 minutes en voiture de l'aéroport