Descriptif

Hêtre Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique Maison Basque du début 19ème. 

A Villefranque, commune idéalement située entre Bayonne et Ustaritz, cette ancienne ferme de 168m² est implantée sur une parcelle arborée de 2860m². Spacieuse et chaleureuse, elle dispose d'une pièce à vivre de 44 m² ouverte sur un jardin sans vis à vis. Le rez de chaussée distribue une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et une grande buanderie de 17m². L'étage propose trois chambres avec placard pour l'une et dressing pour les deux autres.

Bâtie en 1802, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations tout en conservant le charme des poutres, de la cheminée au coeur de la pièce principale, du sol aux couleurs chaudes. 

Les + :

- Environnement calme et verdoyant

- Charme et authenticité pour les amoureux de l'architecture Basque 

- Carport et barbecue extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 189 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface du terrain : 2 862 m²
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 44 m²
Surface de la cuisine : 11 m²
Surface de la chambre : 13,20 m²
Surface de la chambre 2 : 14,30 m²
Surface de la chambre 3 : 14,30 m²
Surface de la chambre 4 : 15,60 m²
Surface de la chambre 5 : 22 m²
Surface de la salle de bain : 11 m²
Surface de la buanderie : 17 m²
Surface du WC : 2 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 5
Salle de bain : 1
Salle d'eau : /
Buanderie : 1
WC : 1
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : GAZ
Cheminée : OUI

Extérieur

Fenêtres : PVC et bois
Toiture : Tuiles
Carport : 1
Terrasse : 1

A proximité

École : Oui
Ecole maternelle
Commerce : Oui
Pharmacie, bureau de poste, épicier Vival, boulangerie, bar/tabac, coiffeur, cabinet médical à moins de 5mn
Bus : Oui
Ligne 50 Bayonne/Villefranque
Gare : Oui
Gare de Bayonne à 9km (20 mn)
Aéroport : oui
Aéroport Biarritz Pays Basque à 21 km.