Descriptif

A seulement 20 mn de Bayonne, découvrez cette spacieuse maison de style basque parfaitement conçue pour allier confort et intimité. Située à Ustaritz dans un cadre verdoyant et tranquille, cette propriété de 239 m² est un véritable cocon pour une famille en recherche d'espace. 

Le rez-de-chaussée distribue un agréable salon avec sa cheminée qui invite à la détente et à la convivialité, une salle à manger, une cuisine et un cellier.

L'espace nuit se situe à l'étage et comprend un bureau, quatre chambres dont une suite parentale et son balcon privé avec vue sur la piscine. 

À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée parfaitement intégrée à son écrin de nature, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute discrétion.

Ses atouts :

  • Environnement bucolique offrant un cadre de vie idyllique

  • Charme de l'architecture basque avec ses façades élégantes et ses détails soignés

  • Studio indépendant de 45m² environ avec vue sur la piscine

  • Garage de 42m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 239 m²
Surface habitable : 189 m²
Surface du terrain : 3 437 m²
Surface du jardin : 3 000 m²
Surface du salon : 14,70 m²
Surface du séjour : 37,20 m²
Surface de la cuisine : 9,50 m²
Surface de la chambre : 12,40 m²
Surface de la chambre 2 : 12,20 m²
Surface de la chambre 3 : 17,40 m²
Surface de la chambre 4 : 18,40 m²
Surface de la chambre 5 : 12,50 m²
Surface de la salle d'eau : 8,80 m²
Surface du WC : 2,80 m²
Surface du WC 2 : 1,60 m²
Surface du celier : 7,70 m²
Surface de la cave : 8,70 m²
Surface du garage : 42,20 m²
Surface de la terrasse : 200 m²

Intérieur

Salon : 1
Séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 5
Salle de bain : /
Salles d'eau : 3
Buanderie : 1
WC : 2
Célier : 1
Cave : 1
Nombre de niveau : 3
Type de chauffage : GAZ
Cheminée : OUI

Extérieur

Fenêtres : /
Toiture : Tuiles
Garage : 1
Terrasse : 1
Balcon : 1
Piscine : 1

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