Descriptif

Exclusivité sur la commune de Boucau ! Maison mitoyenne de 5 pièces qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

A seulement 10 mn de Bayonne et des plages, implantée sur un terrain de 737 m2 environ, cette maison offre 2 niveaux et distribue un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée, 3 chambres, bureau, et second wc à l'étage.

En extérieur, un garage de 27m2, un jardin et une place de stationnement privée.

Idéale pour un premier achat, cette maison attend ses futurs propriétaires pour aménager un agréable cocon familial.

Ses plus :

- Un garage indépendant sur l'arrière avec belle hauteur

- Terrain piscinable

- Proche de toutes commodités 

La copropriété comprend 6 lots, dont 2 habitations.

Les honoraires sont à la charge de vendeur. 

Taxe foncière environ 900€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard environ 900€

Date de réalisation du diagnostique énergétique : 06.04.2023

Assainissement : Tout à l’égout 

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 93 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface du terrain : 730 m²
Surface du jardin : 475 m²
Surface du salon-séjour : 28,10 m²
Surface de la cuisine : 12,10 m²
Surface de la chambre : 9 m²
Surface de la chambre 2 : 12,90 m²
Surface de la chambre 3 : 13,30 m²
Surface de la salle d'eau : 4,30 m²
Surface du WC : 1,40 m²
Surface du WC 2 : 1,50 m²
Surface du garage : 27 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 3
Salle de bain : /
Salle d'eau : 1
WC : 2
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Cheminée : NON

Extérieur

Fenêtres : Bois
Toiture : TUILES
Garage : 1

A proximité

École : Oui
- 10 min à pied
Commerce : Oui
- 5 min en voiture
Crèche : Oui
- 5 min à pied
Bus : Oui
- 5 min à pied
Gare : Oui
- 15 min en voiture
Aéroport : Oui
- 25 min en voiture