Descriptif
Hêtre Immobilier vous propose sur la commune de Labenne une maison de 99 m² construite en 2001 à proximité immédiate de la plage.
Implantée sur un terrain de 559 m², la maison dispose d'un salon séjour cuisine, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d'eau, d’un cellier, d'une petite véranda et de deux WC.
Implantée sur un terrain de 559 m², la maison dispose d'un salon séjour cuisine, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d'eau, d’un cellier, d'une petite véranda et de deux WC.
À l’extérieur, un garage et une terrasse complètent ce cadre de vie privilégié, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
L’emplacement est idéal : les commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires en 5 minutes à pied, et les plages à 10 minutes en vélo.
Cette maison offre un cadre de vie serein au cœur des landes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier : Grégory RUCART Tél. : 07 69 35 96 46 E-mail : g.rucart@hetreimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fre
Diagnostics
Consommations énergétiques
D
198 kWh EP/m².an
Consommation énergétiques
198
Émissions de gaz à effet de serre
B
6 kg éqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6
Surface
Surface du bien :
119,79 m²
Surface habitable :
99,09 m²
Surface du terrain :
559 m²
Surface du jardin :
/
Surface du séjour :
24,74 m²
Surface de la cuisine :
5,40 m²
Surface de la chambre :
9,93 m²
Surface de la chambre 2 :
14,58 m²
Surface de la chambre 3 :
13,36 m²
Surface de la salle d'eau :
4,81 m²
Surface de la salle d'eau 2 :
6,91 m²
Surface du WC :
1,10 m²
Surface du celier :
5,42 m²
Surface de la veranda :
8,40 m²
Surface du garage :
14,10 m²
Intérieur
Salon-séjour :
1
Cuisine :
1
Chambres :
3
Salle de bain :
/
Salles d'eau :
2
WC :
2
Célier :
1
Nombre de niveau :
2
Type de chauffage :
Electrique / Bois
Poêle à :
bois
Extérieur
Fenêtres :
PVC / Aluminium
Toiture :
Tuiles
Garage :
1
Carport :
1
Terrasse :
1
A proximité
École :
Oui
Ecoles maternelle, primaire, et collège à 5 minutes en voiture
Lycée à 15 minutes en voiture
Lycée à 15 minutes en voiture
Commerce :
Oui
Commerces à 5 minutes en voiture
Crèche :
Oui
Crèche à 10 minutes à pied et à moins de 5 minutes en voiture
Bus :
Oui
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Gare :
Oui
Gare de Labenne à moins de 5 minutes en voiture
Aéroport :
Oui
Aéroport à moins de 30 minutes en voiture
Maison de 99 m² à Labenne, terrain de 559 m²
Réf. H25-00031
Rare sur le marché !!
Surface du bien :
119,79 m²
Surface du jardin :
/
Nombre de pièce :
4
Nombre de chambre :
3
Exposition :
Sud
Copropriété :
Non
Code postal :
40 530
Ville :
Labenne
Prix de vente : 520 000 €
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