À la recherche d’un bien à fort potentiel, offrant rentabilité immédiate et perspectives de valorisation ?

Cette propriété représente une opportunité rare.

Implantée sur un terrain de 3 440 m², orienté d’Est en Ouest, avec possibilité de surface supérieure selon les projets et autorisations, elle se compose de :

-Une partie actuellement habitable et exploitée en gîte rural.

-Une seconde partie à rénover, idéale pour créer une habitation supplémentaire, plusieurs logements ou développer une activité touristique.

Fort potentiel pour investisseurs :

-Possibilité de division parcellaire (selon autorisations d’urbanisme)

-Création de plusieurs lots ou logements

-Développement d’un projet locatif (longue durée, saisonnier, coliving…)

-Valorisation foncière intéressante

Idéal également pour :

-Résidence principale avec projet évolutif

-Investisseur souhaitant combiner rendement et plus-value

-Porteur de projet touristique ou familial

Les + :

-Grand terrain exploitable

-Rentabilité potentielle immédiate via le gîte

-Multiples scénarios d’aménagement

Une propriété qui s’adapte à vos ambitions : habiter, exploiter, diviser, valoriser.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Marcelle LADEUIX - 0679854792 - m.ladeuix@hetreimmobilier.fr

Agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Bayonne 813460177

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr