Descriptif

Hêtre immobilier vous propose, aux portes du BAB, une magnifique villa familiale T5 de 328 m², dont 143 m² de sous-sol, dans un état irréprochable.

 

Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, très moderne.

A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une magnifique salle d'eau.

En sous-sol, un grand bureau, une salle de jeu, une salle de cinéma avec bar et billard, une salle de sport avec ses rangements.

Un garage complète ce bien avec sa borne électrique au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

En extérieur, une piscine traitée au sel, chauffée, ainsi qu'un spa thérapeutique, le tout sur un terrain d'environ 800 m², au calme et proche des commodités.

 

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

 

Les + :

  • Des prestations de qualité
  • Piscine chauffée avec spa thérapeutique
  • Proche des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 328 m²
Surface habitable : 328 m²
Surface du terrain : 834 m²
Surface du jardin : /
Surface du salon 2 : 57,39 m²
Surface du séjour : 41,01 m²
Surface de la cuisine : 17,23 m²
Surface de la chambre : 12,71 m²
Surface de la chambre 2 : 18,65 m²
Surface de la chambre 3 : 20,62 m²
Surface de la chambre 4 : 22,78 m²
Surface de la salle de bain : 10,29 m²
Surface de la salle de bain 2 : 7,76 m²
Surface de la salle d'eau : 2,80 m²
Surface de la buanderie : 33 m²
Surface du WC : 3,54 m²
Surface de la cave : 12,06 m²
Surface du garage : 20,97 m²

Intérieur

Salon : 1
Séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Salle d'eau : 1
Buanderie : 1
WC : 2
Cave : 1
Nombre de niveau : 3
Type de chauffage : Plancher chauffant

Extérieur

Fenêtres : PVC / ALuminium
Toiture : Tuiles
Sous-sol : 1
Garage : 1
Terrasse : 1
Piscine : 1

A proximité

École : Oui
Ecole à 4 minutes à pied
Commerce : Oui
Commerces de proximité à 3 minutes à pied
Crèche : Oui
Crèche à 1 minute à pied
Gare : Oui
Gare à 8 minutes en voiture, et en 24 minutes en bus
Aéroport : Oui
Aéroport de Biarritz à mois de 20 minutes en voiture