Descriptif

Hêtre Immobilier vous présente à Villefranque, agréable commune située à seulement 15mn de Bayonne et 30 mn des plages, un appartement de type 6 en duplex. 

Au sein d'une petite résidence avec piscine, la copropriété comporte 4 appartements. Notre duplex de 156m² environ bénéficie d'un jardin à usage privatif et il est idéalement aménagé pour offrir un lieu de vie indépendant à un membre de la famille qui aimerait davantage d'intimité. 

Le rez-de-chaussée distribue une spacieuse pièce à vivre de 55 m² avec cheminée qui s'ouvre sur une véranda de 26 m² exposée ouest. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et de belle qualité. Pour le côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc se partagent l'espace. 

A l'étage inférieur, en rez-de-jardin, vous profitez d'une buanderie, une cave ainsi qu'un second espace de vie de 34 m² environ avec sa petite terrasse. 

Les atouts :

-Environnement bucolique à seulement 3 mn du bourg

-Bâti à l'architecture Basque

-Aménagement intérieur moderne et contemporain

La copropriété comporte 12 lots. 

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 

 

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 156 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : /
Surface du jardin : /
Surface du séjour : 35 m²
Surface de la cuisine : 20 m²
Surface de la chambre : 14,50 m²
Surface de la chambre 2 : 14 m²
Surface de la chambre 3 : 10,35 m²
Surface de la salle d'eau : 9,30 m²
Surface de la buanderie : 7 m²
Surface du WC : 1,70 m²
Surface du WC 2 : 3 m²
Surface de la veranda : 26 m²
Surface de la cave : 21 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 4
Salle de bain : /
Salle d'eau : 1
Buanderie : 1
WC : 2
Veranda : 1
Cave : 1
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : Electrique
Cheminée : OUI

Extérieur

Fenêtres : PVC et bois
Toiture : Tuiles
Terrasse : 2
Abri de jardin : 1
Piscine : 1

A proximité

École : Oui
Maternelle et primaire à 5 mn en voiture
Commerce : Oui
3 mn en voiture
Boulangerie, pharmacie, superette, poste, bar/tabac, coiffeur, cabinet médical.
Bus : Oui
ligne 50 Bayonne/Villefranque
Gare : Oui
Gare de Bayonne à 8km
Aéroport : oui
Aéroport de Biarritz à moins de 30 mn en voiture