Descriptif

Hêtre immobilier vous présente à Saint-Pée-Sur-Nivelle, une agréable maison de 116 m² moderne et chaleureuse.

Implantée sur un terrain clos de 1029m² avec vue sur les montagnes, elle est idéalement située pour faire à pied les courses quotidiennes.

Bâtie sur 2 niveaux et parfaitement rénovée, vous disposez au rez-de-chaussée d’une spacieuse chambre de 15 m² avec accès direct au jardin, une seconde chambre, un bureau, une salle de bain et un garage. La pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée se situe au niveau supérieur et profite d'une terrasse exposée ouest avec une jolie vue dégagée. L'espace nuit de ce niveau distribue deux chambres et une salle d'eau.

A l’extérieur, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules et vous pourrez profiter d’un jardin clôturé.

Les + :

- Proximité des écoles et commerces à pied

- A moins de 5 minutes en voiture du lac

- Pièce à vivre chaleureuse et lumineuse

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Surface

Surface du bien : 116 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 1 029 m²
Surface du jardin : /
Surface du salon-séjour : 31 m²
Surface de la cuisine : 8 m²
Surface de la chambre : 10,40 m²
Surface de la chambre 2 : 8,90 m²
Surface de la chambre 3 : 14,90 m²
Surface de la chambre 4 : 8,95 m²
Surface de la chambre 5 : 6 m²
Surface de la salle de bain : 8,75 m²
Surface de la salle d'eau : 3,30 m²
Surface du WC : 1,10 m²
Surface du garage : 13,40 m²

Intérieur

Salon-séjour : 1
Cuisine : 1
Chambres : 4
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Nombre de niveau : 2
Type de chauffage : GAZ de ville
Cheminée : NON

Extérieur

Fenêtres : alu et PVC
Toiture : Tuiles
Garage : 1
Terrasse : 1

A proximité

École : Oui
Maternelle et élémentaire à 10mn à pied.
Collège, lycée agricole à 15 mn à pied.
Commerce : Oui
5 MN à pied : grande surface alimentaire, boulangerie, la poste, pharmacie,
Crèche : OUI
Crèche Halte Garderie à 10 mn à pied.
Bus : Oui
Gare routière bus 47 ( gare de Saint Jean) et 49 ( Cambo-les-bains)
Gare : Oui
Gare routière à 1 km.
Gare de Saint Jean de Luz à 13 km
Aéroport : oui
Biarritz à 18 km soit 26 mn